DeepSeek最近再次火上热搜✿ღ★✿，它强大的算法更是让人津津乐道✿ღ★✿，但意外的是ManBetx万博✿ღ★✿，当“DS遇到中寰悦府”✿ღ★✿，竟然也遭遇了它“机生”的第一次滑铁卢？

　　近几年✿ღ★✿，“四代宅”和公摊的话题一直被广泛讨论✿ღ★✿，DeepSeek横空出世后✿ღ★✿，我们第一时间去问它“沈阳会不会有负公摊产品”柴田亚由美✿ღ★✿。DS的答案是“截至2023年12月✿ღ★✿，沈阳一些住宅实现了较高的得房率✿ღ★✿，甚至接近负公摊的效果”✿ღ★✿。

　　显然✿ღ★✿，它并不认为沈阳会出现“负公摊”的产品✿ღ★✿。而中寰悦府二期产品的横空出世ManBetx万博✿ღ★✿，却打破了这一瓶颈✿ღ★✿。作为沈阳首个四代住宅✿ღ★✿，中寰悦府二期产品多个户型实现了“负公摊”这一理想✿ღ★✿。

　　DeepSeek认为✿ღ★✿，现代住宅越来越趋向于高得房率✿ღ★✿，未来随着市场竞争加剧✿ღ★✿，沈阳可能会有更多项目提供更高的得房率✿ღ★✿，甚至接近“负公摊”的效果✿ღ★✿。

　　而中寰悦府二期产品的亮相✿ღ★✿，实现了DS预测的“高得房率”✿ღ★✿，但令AI也意外的是✿ღ★✿，项目更进一步ManBetX万博体育✿ღ★✿，✿ღ★✿，实现了“负公摊”✿ღ★✿。

　　据介绍✿ღ★✿，项目即将亮相的165平产品国际绿建筑案例✿ღ★✿，✿ღ★✿，实得面积超过174平✿ღ★✿，是典型的“负公摊”产品✿ღ★✿。同时✿ღ★✿，项目还有其他面积段产品同步亮相✿ღ★✿，最高得房率约达130%✿ღ★✿。

　　值得关注的是✿ღ★✿，得房率并不是中寰悦府二期新品最为值得称道的重点✿ღ★✿。作为沈阳首个四代住宅产品✿ღ★✿，得房率是“基础”柴田亚由美✿ღ★✿，如何更好的利用空间✿ღ★✿，实现业主对生态✿ღ★✿、智能✿ღ★✿、人性化设计等方面的深层需求才是产品的核心竞争力✿ღ★✿。

　　什么是四代住宅？比较一致的观点认为✿ღ★✿，四代住宅更加强调生态柴田亚由美✿ღ★✿、智能和人性化设计ManBetx万博✿ღ★✿，力求提供更舒适✿ღ★✿、健康✿ღ★✿、环保的居住体验✿ღ★✿。

　　这与中寰悦府二期新品的升级方向完全一致✿ღ★✿。比如为了给业主带来更好的居住体验✿ღ★✿，项目在沈阳首创“270°全景舱”✿ღ★✿，这个设计不仅给了业主一个“空中院子”✿ღ★✿，而且它所带来的革新性和科技感远超想象✿ღ★✿。

　　“270°全景舱”更接近于“仿飞机驾驶舱”概念✿ღ★✿，三面环绕大玻璃✿ღ★✿，让视野无限向外延展✿ღ★✿。这种设计一般只出现于一线万/平以上的豪宅中✿ღ★✿，在北方考虑到气候✿ღ★✿、工艺因素✿ღ★✿，更是很少出现✿ღ★✿。

　　如今华润置地首次将其引入沈阳✿ღ★✿，不仅是一次不计成本的“自我升级”✿ღ★✿，而且也是对气候✿ღ★✿、工艺等细节掌握到极致的结果✿ღ★✿。

　　尤其是考虑到沈阳的气候特点✿ღ★✿，中寰悦府二期的全景舱特别植入“空中院子”概念✿ღ★✿，墙体采用“系统提升窗 ”冬可关闭✿ღ★✿，夏可开放✿ღ★✿；同时这部分空间采取“玻璃封顶”✿ღ★✿，并配备电动遮阳帘✿ღ★✿，既保证采光ManBetx万博✿ღ★✿，又保护隐私✿ღ★✿。

　　同时采光面一直延展到客厅✿ღ★✿，其165平户型也设计为三面采光✿ღ★✿，而192平✿ღ★✿、220平等大面积户型的采光面更是超过30米✿ღ★✿，几乎突破户型设计极限……

　　夏天打开遮阳帘✿ღ★✿、降下提升窗✿ღ★✿，这里就是一个私家室外空中庭院✿ღ★✿；冬天关闭提升窗✿ღ★✿，这里就变成了“透光不透风”的全景舱✿ღ★✿。这样设计虽然让建筑成本陡升✿ღ★✿，但华润置地坚决采用这版方案ManBetX万博体育网页版✿ღ★✿，✿ღ★✿，只为满足东北业主对于“院子”的执念✿ღ★✿，与对采光的极致追求✿ღ★✿。也是对四代住宅“更生态✿ღ★✿、更智能✿ღ★✿、更人性化”的一次“革新式诠释”✿ღ★✿。

　　这样巧妙的表达✿ღ★✿，也只有国内豪宅设计领军人物才能完成✿ღ★✿。所以这次中寰悦府特别邀请设计界领军人物程绍正韬老师亲自操刀✿ღ★✿，以“东方雅奢”设计理念为基调✿ღ★✿，为沈阳打造的首个专属定制美学作品✿ღ★✿。作品结合了宋代内敛含蓄的特质✿ღ★✿，又融入了低调奢华气质✿ღ★✿，让人既感受到传统之美✿ღ★✿，又展现出了时代气韵✿ღ★✿。

　　当然ManBetX万博体育✿ღ★✿。✿ღ★✿，如果一直闭门造车✿ღ★✿，很难做出真正的四代住宅✿ღ★✿。住宅产品实现“代际跨越”✿ღ★✿，不仅要有更优生态理念✿ღ★✿、更高科技投入今日热搜✿ღ★✿！✿ღ★✿，和更人性化设计柴田亚由美✿ღ★✿，核心还是要为业主带来更舒适✿ღ★✿、健康✿ღ★✿、环保的居住体验✿ღ★✿。

　　华润置地显然一直是以用户需求为首要研发目标的✿ღ★✿，中寰悦府二期产品在设计之初✿ღ★✿，就曾进行过大量前期调研柴田亚由美✿ღ★✿，一方面为产品升级提供数据支持✿ღ★✿，另一方面✿ღ★✿，也是华润置地的自我升级✿ღ★✿。

　　通常来讲✿ღ★✿，这种超高挑空往往只出现于高端别墅✿ღ★✿，被视作别墅平替的“洋一”都极少见到这种挑空设计✿ღ★✿。而中寰悦府将局部6.4米挑空设计引入到了市中心大平层柴田亚由美✿ღ★✿，这一大胆尝试显然再次领先于时代✿ღ★✿。

　　这也是中寰悦府二期作为“四代住宅”的关键之一✿ღ★✿。单一设计的突破与创新往往让人眼前一亮✿ღ★✿，但多重创新叠加✿ღ★✿，才是真正的“代际跨越”✿ღ★✿。

　　都说四代住宅要为业主带来更舒适的居住体验✿ღ★✿，但业主对于“舒适”的要求是复杂而多变的✿ღ★✿，希望玄关更开阔✿ღ★✿、希望电梯厅面积再大点✿ღ★✿、希望有个别墅那样的挑空设计✿ღ★✿、希望有个大点的家政间✿ღ★✿、希望厨房不要太逼仄✿ღ★✿、希望每个房间都是个“小套房”……

　　四代住宅不是“自我划定”✿ღ★✿，而是对于业主需求的一次“集中满足”ManBetx万博✿ღ★✿。这些需求南辕北辙✿ღ★✿，实现一条都是行业极大的突破✿ღ★✿，想要全部实更是现难上加难✿ღ★✿。

　　对于开盘54天荣登全年销冠的中寰悦府而言✿ღ★✿，完全可以放弃这条难走的路✿ღ★✿，在“首开当天6.8亿✿ღ★✿，26天12亿”的功劳簿上继续躺赢✿ღ★✿。但“躺平”显然不是华润置地的风格✿ღ★✿，完成这项“终极挑战”才是华润置地自我升级的方向✿ღ★✿。

　　所以中寰悦府二期产品有了“豪宅高配”270°全景舱✿ღ★✿，有了6.4米挑空的设计✿ღ★✿，有了“国王级”的超大电梯厅✿ღ★✿，有了动静双洄游动线的“十字玄关”……

　　每一处设计ManBetx万博✿ღ★✿，都是华润置地对于业主需求的一次极致反馈✿ღ★✿，也是中寰悦府成就“四代住宅”概念的核心竞争力✿ღ★✿。这些产品细节设计✿ღ★✿，只是耳闻就足以让人为之倾倒✿ღ★✿，未来在产品正式亮相之际✿ღ★✿，它势必会成为行业高端产品标杆柴田亚由美✿ღ★✿，引发新一轮的产品迭代✿ღ★✿。