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ManBetx万博全站必知!《建设工程施工合同》60个时间限制点清单!|打牌吧休
发布时间:2025-04-26 11:21浏览次数:

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  7ღ◈、承包人更换主要施工管理人员时ღ◈,应提前7天书面通知监理人ღ◈,并征得发包人书面同意ღ◈。通知中应当载明继任人员的注册执业资格ღ◈、管理经验等资料ღ◈;

  8ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的ღ◈,应报监理人同意ღ◈;离开施工现场每月累计超过5天的ღ◈,应通知监理人打牌吧休闲游戏世界ღ◈,并征得发包人书面同意ღ◈。

  9ღ◈、发包人更换总监理工程师的ღ◈,监理人应提前7天书面通知承包人ღ◈;更换其他监理人员打牌吧休闲游戏世界ღ◈,监理人应提前48小时书面通知承包人ღ◈。

  10ღ◈、监理人应按照发包人的授权发出监理指示ღ◈。监理人员可以口头形式发出指示ღ◈,该指示与书面形式的指示具有同等法律效力ღ◈,但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示ღ◈,补发的书面监理指示应与口头指示一致ღ◈;

  11ღ◈、承包人对监理人发出的指示有疑问的ღ◈,应向监理人提出书面异议ღ◈,监理人应在48小时内对该指示予以确认ღ◈、更改或撤销ღ◈,监理人逾期未回复的ღ◈,承包人有权拒绝执行上述指示ღ◈;

  12ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的ღ◈,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查ღ◈,通知中应载明隐蔽检查的内容ღ◈、时间和地点ღ◈,并应附有自检记录和必要的检查资料ღ◈;

  13ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,监理人不能按时进行检查的ღ◈,应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求ღ◈,但延期不能超过48小时ღ◈,由此导致工期延误的ღ◈,工期应予以顺延ღ◈;

  14打牌吧休闲游戏世界ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,承包人应在合同签订后14天内ღ◈,但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天ღ◈,向监理人提交详细的施工组织设计ManBetx万博全站ღ◈,并由监理人报送发包人ღ◈。除专用合同条款另有约定外ღ◈,发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见ღ◈;

  15ღ◈、除专用合同条款另有约定外ManBetx万博全站ღ◈,因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的ღ◈,承包人有权提出价格调整要求ღ◈,或者解除合同ღ◈;

  16ღ◈、因紧急情况需暂停施工ღ◈,且监理人未及时下达暂停施工指示的ღ◈,承包人可先暂停施工ღ◈,并及时通知监理人ღ◈。监理人应在接到通知后24小时内发出指示ღ◈,逾期未发出指示ღ◈,视为同意承包人暂停施工ღ◈;

  17ღ◈、监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知ღ◈,除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形外ღ◈,承包人可向发包人提交书面通知ღ◈,要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工ღ◈;

  18ღ◈、暂停施工持续84天以上不复工的ღ◈,且不属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形ღ◈,并影响到整个工程以及合同目的实现的ღ◈,承包人有权提出价格调整要求ღ◈,或者解除合同ღ◈;

  19ღ◈、发包人要求承包人提前竣工的ღ◈,承包人认为提前竣工指示无法执行的ღ◈,应向监理人和发包人提出书面异议ღ◈,发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复ღ◈。任何情况下ღ◈,发包人不得压缩合理工期ღ◈。

  21ღ◈、发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备ღ◈,发包人应提前24小时以书面形式通知承包人ღ◈、监理人材料和工程设备到货时间ღ◈,承包人负责材料和工程设备的清点打牌吧休闲游戏世界ღ◈、检验和接收ღ◈;

  22ღ◈、承包人采购的材料和工程设备ღ◈,应保证产品质量合格ღ◈,承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验ღ◈;

  24ღ◈、承包人应在收到变更指示后14天内ღ◈,向监理人提交变更估价申请ღ◈。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人ღ◈,监理人对变更估价申请有异议ღ◈,通知承包人修改后重新提交ღ◈。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕ღ◈;

  25ღ◈、对于依法必须招标的暂估价项目ღ◈,由承包人招标ღ◈,承包人应当根据施工进度计划ღ◈,在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查ღ◈,发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见ღ◈。

  26ღ◈、对于依法必须招标的暂估价项目ღ◈,由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的ღ◈,承包人应按照施工进度计划ღ◈,在招标工作启动前14天通知发包人ღ◈,并提交暂估价招标方案和工作分工ღ◈。发包人应在收到后7天内确认ღ◈。

  27ღ◈、对于不属于依法必须招标的暂估价项目ღ◈,承包人应根据施工进度计划ღ◈,在签订暂估价项目的采购合同ღ◈、分包合同前28天向监理人提出书面申请ღ◈。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人ღ◈,发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见ღ◈,发包人逾期未予批准或提出修改意见的ღ◈,视为该书面申请已获得同意ღ◈;

  29ღ◈、发包人逾期支付预付款超过7天的ღ◈,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知ღ◈,发包人收到通知后7天内仍未支付的ღ◈,承包人有权暂停施工ღ◈,并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行ღ◈;

  30ღ◈、承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告ღ◈,并附具进度付款申请单ღ◈、已完成工程量报表和有关资料ღ◈;

  31ღ◈、监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人ღ◈,以确定当月实际完成的工程量ღ◈;

  32ღ◈、发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的ღ◈,有权要求承包人修正和提供补充资料ღ◈,承包人应提交修正后的进度付款申请单ღ◈。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人ღ◈,发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内ღ◈,向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书ღ◈;

  33ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付ღ◈,发包人逾期支付进度款的ManBetx万博全站ღ◈,应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金ღ◈;

  34ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的ღ◈,承包人应提前48小时通知监理人进行验收ღ◈。监理人不能按时进行验收的ღ◈,应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求ღ◈,但延期不能超过48小时ღ◈。监理人未按时进行验收ღ◈,也未提出延期要求的ღ◈,承包人有权自行验收ღ◈,监理人应认可验收结果ღ◈;

  35ღ◈、承包人向监理人报送竣工验收申请报告ღ◈,监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人ღ◈;

  36ღ◈、监理人审查后认为已具备竣工验收条件的ღ◈,应将竣工验收申请报告提交发包人ღ◈,发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人ღ◈、承包人ღ◈、设计人等相关单位完成竣工验收ღ◈;

  37ღ◈、竣工验收合格的ღ◈,发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书ღ◈。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的ღ◈,自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书ღ◈;

  38ღ◈、工程未经验收或验收不合格ღ◈,发包人擅自使用的ღ◈,应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书ღ◈;发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的ღ◈,自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书ღ◈;

  39ღ◈、工程经竣工验收合格的ღ◈,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期ღ◈,并在工程接收证书中载明ღ◈;因发包人原因ღ◈,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收ღ◈,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的ღ◈,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期ღ◈;工程未经竣工验收ღ◈,发包人擅自使用的ღ◈,以转移占有工程之日为实际竣工日期ღ◈;

  41ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单ღ◈,并提交完整的结算资料ღ◈,有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定ღ◈;

  42ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人ღ◈。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批ღ◈,并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书ღ◈;

  43ღ◈、发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的ღ◈,视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单ღ◈,并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书ღ◈;

  44ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,发包人应在签发竣工付款证书后的14天内ღ◈,完成对承包人的竣工付款ღ◈。发包人逾期支付的ღ◈,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金ღ◈;逾期支付超过56天的ღ◈,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金ღ◈;

  45ManBetx万博全站ღ◈、承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的ღ◈,对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议ღ◈;

  46ღ◈、工程需要试车的ღ◈,除专用合同条款另有约定外ღ◈,试车内容应与承包人承包范围相一致ღ◈,试车费用由承包人承担ღ◈。具备单机无负荷试车条件ღ◈,承包人组织试车ღ◈,并在试车前48小时书面通知监理人ღ◈,通知中应载明试车内容ღ◈、时间ღ◈、地点ღ◈。承包人准备试车记录ღ◈,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件ღ◈;

  47ღ◈、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算ღ◈,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限ღ◈,但该期限最长不超过24个月ღ◈;

  48ღ◈、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的ღ◈,在承包人提交竣工验收报告90天后ღ◈,工程自动进入缺陷责任期ღ◈;发包人未经竣工验收擅自使用工程的ღ◈,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算ღ◈;

  49ღ◈、发包人有权要求承包人延长缺陷责任期ღ◈,并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知ღ◈。但缺陷责任期(含延长部分)最长不能超过24个月ღ◈;

  50ღ◈、除专用合同条款另有约定外ღ◈,承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知ღ◈,发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务ღ◈,承包人未能履行缺陷修复义务的ღ◈,发包人有权扣除相应金额的维修费用ManBetx万博全站ღ◈。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内ღ◈,向承包人颁发缺陷责任期终止证书ღ◈;

  51ღ◈、发包人在接到承包人返还保证金申请后ღ◈,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实ღ◈;

  52ღ◈、在保修期内ღ◈,发包人在使用过程中ღ◈,发现已接收的工程存在缺陷或损坏的ღ◈,应书面通知承包人予以修复ღ◈,但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的ღ◈,发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认ღ◈,承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏ღ◈;

  53ღ◈、发包人违约的情形ღ◈,在合同履行过程中发生的下列情形ღ◈,属于发包人违约ღ◈:因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的ღ◈;

  56ღ◈、因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的ღ◈,发包人和承包人均有权解除合同ღ◈;

  57ღ◈、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内ღ◈,向监理人递交索赔意向通知书ღ◈,并说明发生索赔事件的事由ღ◈;承包人未在前述 28天 内发出索赔意向通知书的ღ◈,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利ღ◈;

  58ManBetx万博全站ღ◈、承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内打牌吧休闲游戏世界ღ◈,将索赔处理结果答复发包人ღ◈。如果承包人未在上述期限内作出答复的ღ◈,则视为对发包人索赔要求的认可ღ◈;

  59ღ◈、合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员ღ◈,组成争议评审小组ღ◈。除专用合同条款另有约定外ღ◈,合同当事人应当自合同签订后28天内ღ◈,或者争议发生后14天内ღ◈,选定争议评审员ღ◈;

  60ღ◈、合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审ღ◈。争议评审小组应秉持客观ღ◈、公正原则ღ◈,充分听取合同当事人的意见ღ◈,依据相关法律ღ◈、规范ღ◈、标准ღ◈、案例经验及商业惯例等ღ◈,自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定ღ◈,并说明理由ღ◈。合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定ღ◈。

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