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　　宅基地和住房一直是农民朋友们比较关注的✿✿★✿，但凡是有一点风吹草动✿✿★✿，立刻就能吸引农民的注意狗万滚球✿✿★✿。就拿土地确权来举例吧✿✿★✿，虽然很多农民常年在外务工✿✿★✿，但是对宅基地的关注却丝毫没有因为距离而缩减✿✿★✿，反而是更加关注宅基地确权的进度✿✿★✿。特别是在今年（土地确权工作开展的最后一年）✿✿★✿，不少还没有拿到确权证书的农民已经着急了✿✿★✿，对确权的进度十分关心✿✿★✿。而且✿✿★✿，随着国家对宅基地和房屋的管控力度加大✿✿★✿，农民的心里更不踏实了ManBetX万博体育✿✿★✿。

　　众所周知ManBetX万博体育✿✿★✿，国家对农民使用的宅基地无论在数量上还是面积上都有着严格的规定✿✿★✿，最为大家熟知的就是一户一宅原则了狗万滚球✿✿★✿，即一户农民只能拥有一处宅基地和房屋✿✿★✿。另外✿✿★✿，随着农民外出务工的兴起✿✿★✿，不少闲置的宅基地和房屋造成了土地资源的浪费✿✿★✿，对此✿✿★✿，国家也将会进行重点整顿✿✿★✿，对于那些长期闲置且失修的危房进行拆除或者回收✿✿★✿，同时✿✿★✿，对于违建的现象也要进行处罚✿✿★✿。

　　据了解✿✿★✿，已经有不少地区已经开始行动了✿✿★✿，违规使用的宅基地将会被彻底整治✿✿★✿。那么✿✿★✿，具体表现在哪些情况呢？

　　依据要求✿✿★✿，城市户口的人是不允许在农村拥有宅基地的✿✿★✿，宅基地只能在集体内部流转✿✿★✿，城里人只能租用农房✿✿★✿。所以✿✿★✿，在整顿行动过程中✿✿★✿，如果发现这种情况狗万滚球✿✿★✿，那购买的农房很可能就会被拆了✿✿★✿。

　　刚刚我们也提及到一户一宅原则✿✿★✿，即农民的宅基地一户只能申请一处✿✿★✿。农户拥有多处宅基地✿✿★✿，那多余的宅基地农民可以选择自愿退出狗万滚球✿✿★✿，如果不退出✿✿★✿，那拆迁的时候将不会有任何补偿✿✿★✿，且办理不了不动产登记ManBetX万博体育✿✿★✿。

　　在农村✿✿★✿，有一部分房屋在老人去世之后是无人继承的✿✿★✿，对于这样的房屋✿✿★✿，国家将会收回✿✿★✿，所有权归属集体✿✿★✿。所以✿✿★✿，如果一旦遇到这样的情况✿✿★✿，可以选择赠予或者转让给同村的亲戚✿✿★✿，避免出现被集体要回难以再申请的尴尬✿✿★✿。

　　由于不少农民常年在外打工✿✿★✿，有的甚至已经在城市定居✿✿★✿，所以ManBetX万博体育✿✿★✿，在这种情况下便导致农村的房屋长期闲置✿✿★✿，时间一长✿✿★✿，就难免会出现坍塌✿✿★✿、损坏的情况✿✿★✿，久而久之就成了危房✿✿★✿。对于闲置两年及以上的危房✿✿★✿，国家将会一并清理ManBetX万博体育✿✿★✿。

　　这种情况在农村是比较常见的✿✿★✿，不少农户有了建房的需求狗万滚球狗万滚球✿✿★✿，便把房子建在了靠近路旁的可耕地上狗万滚球✿✿★✿，殊不知这种行为也是违规的✿✿★✿，一旦被发现✿✿★✿，除了需要缴纳罚款之外✿✿★✿，房屋还会被责令限期整改或拆除✿✿★✿。

　　在农村✿✿★✿，大多数农房的占地面积都是比较大的✿✿★✿，往往也都超过了当地规定的标准使用面积✿✿★✿。那么✿✿★✿，对于这种情况应该咋办呢？让农民拆除重建也不现实✿✿★✿，所以✿✿★✿，不少地区采取的办法是有偿使用✿✿★✿，具体的收费标准因地区不同而不同✿✿★✿。

　　不少农民在进城之后✿✿★✿，便在城里落了户✿✿★✿，对于这种情况✿✿★✿，国家是鼓励其自愿退出农村宅基地的✿✿★✿，当然狗万滚球✿✿★✿，并不强迫ManBetX万博体育✿✿★✿。如果农民不愿意退出的话✿✿★✿，是可以将房屋转让给同村的村民的✿✿★✿。需要注意的是✿✿★✿，农民在进城落户之后便没有了宅基地✿✿★✿，但是其农村的房屋所有权还是有的✿✿★✿，不过不能再进行翻新或者重建了✿✿★✿，只能待房屋倒塌之后再进行清理✿✿★✿。

　　综上所述✿✿★✿，宅基地和房屋是农民重要的财产✿✿★✿，在国家法律法规和政策的允许范围之内✿✿★✿，咱农民是可以随便使用的✿✿★✿，反之✿✿★✿，就有可能会失去房屋的所有权和宅基地的使用权✿✿★✿。绿色工厂建筑✿✿★✿，绿色办公楼建筑✿✿★✿，绿色建筑设计✿✿★✿。智能建筑节能✿✿★✿！财经新闻✿✿★✿，