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　　ManBetx万博ღ✿★，绿色工厂建筑ღ✿★，绿色商业综合体ღ✿★。根据《广州市既有建筑改造利用消防设计审查验收管理办法》第八条规定ღ✿★，为促进既有建筑改造利用的顺利进行ღ✿★，稳妥推进城市更新ღ✿★，优化营商环境ღ✿★、提高审查效率ღ✿★，广州市住房和城乡建设局ღ✿★、广州市规划和自然资源局联合制定了《广州市既有建筑调整使用功能免于申领建设工程规划许可正面清单》（以下简称《正面清单》）ღ✿★。现印发给你们ღ✿★，请认真遵照执行ღ✿★。

　　《正面清单》自发布之日起施行ღ✿★，《关于支持既有建筑调整使用功能办理消防审批事宜的实施意见（试行）》（穗建消防〔2023〕774号）同时废止ღ✿★。

　　为规范既有建筑改造利用消防设计审查验收管理工作ღ✿★，保证既有建筑改造消防安全开心麻花之搞基三国ღ✿★，促进既有建筑改造利用的顺利进行开心麻花之搞基三国ღ✿★，助力优化营商环境ღ✿★，稳妥推进城市更新ManBetX万博ManBetX万博ღ✿★，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《广州市消防规定》《广州市既有建筑改造利用消防设计审查验收管理办法》的有关规定ღ✿★，结合本市实际ღ✿★，通过制定既有建筑调整使用功能免于申领建设工程规划许可正面清单的形式进行管理ღ✿★，具体内容如下:

　　第三条 既有建筑改造利用工程调整建筑功能符合下列情形的ღ✿★，在满足《广州市人民政府办公厅关于印发广州市既有建筑改造利用消防设计审查验收管理办法的通知》第九条第二款前提下ManBetX万博ღ✿★，免于申领建设工程规划许可证ღ✿★，改造实施单位无需征求规划资源主管部门意见ღ✿★，可直接向住房城乡建设部门申请办理消防设计审查ღ✿★、消防验收或消防验收备案ღ✿★。申请前应由属地镇街或由街镇委托第三方进行公示(商业建筑内部业态调整可不公示)ღ✿★，充分听取相关利害人意见ღ✿★，并按照民事法律ღ✿★、法规的规定ღ✿★，处理好涉及的相邻权关系并负责处理由此引发的相邻权矛盾ღ✿★。

　　3.娱乐(酒吧ღ✿★、KTVღ✿★、剧院ღ✿★、音乐厅ღ✿★、电影院ღ✿★、歌舞厅ღ✿★、网吧ღ✿★、影视城ღ✿★、电子游艺厅ღ✿★、棋牌ღ✿★、桌游ღ✿★、剧本杀ღ✿★、密室逃脱等);

　　5.公用设施营业网点(移动通讯营业厅ღ✿★、有线电视营业厅供水供电营业网点ღ✿★、金融保险ღ✿★、银行网点等);

　　6.配套商业(中西药店ღ✿★、书报ღ✿★、洗车店ღ✿★、洗衣干洗ღ✿★、健身房照相馆ღ✿★、理发美容点ღ✿★、洗浴场所ღ✿★、保健养生ღ✿★、物流营业网点等);

　　7.月子中心ღ✿★，成人培训机构(非特种作业类)ღ✿★，整体改造或改造后相对独立的养老服务机构ღ✿★、午托ღ✿★、幼托ღ✿★、日托服务ღ✿★、托育机构等;

　　8.医疗机构(宠物医院ManBetX万博ღ✿★，除医院外已取得《医疗机构执业许可证》或依法备案的诊所ღ✿★、眼科ღ✿★、口腔ღ✿★、体检等);

　　(二)办公(行政办公及工业ღ✿★、研发办公除外)建筑(裙房或非超高层建筑主体)调整为商业用途ღ✿★，包括:

　　3.娱乐(酒吧ღ✿★、KTVღ✿★、剧院ღ✿★、音乐厅ღ✿★、电影院ღ✿★、歌舞厅ღ✿★、网吧ღ✿★、影视城ღ✿★、电子游艺厅ღ✿★、棋牌ღ✿★、桌游ღ✿★、剧本杀等);

　　5.公众服务营业网点(移动通讯营业厅ღ✿★、有线电视营业厅供水供电营业网点ღ✿★、金融保险ღ✿★、银行网点等);

　　6.配套商业(中西药店ღ✿★、书报ღ✿★、洗车店ღ✿★、洗衣干洗ღ✿★、健身房照相馆ღ✿★、理发美容点ღ✿★、洗浴场所ღ✿★、保健养生ღ✿★、物流营业网点等);

　　7.医疗机构(宠物医院ღ✿★，除医院外已取得《医疗机构执业许可证》或依法备案的诊所ღ✿★、眼科ღ✿★、口腔ღ✿★、体检等);

　　(三)住宅小区开心麻花之搞基三国ღ✿★、商务办公区经有关行业主管部门核定ღ✿★，可改建为教育ღ✿★、行政ღ✿★、市政ღ✿★、福利ღ✿★、服务等现行公共服务设施ღ✿★，工业园区原配套部分经有关行业主管部门核定ღ✿★，可改建为服务于工业园区的公共服务设施ღ✿★，已建成并移交的独立用地社区公共服务设施在不改变用地面积的前提下可在同一用地类型(中类)内进行调整ღ✿★，以适应目前社会发展与周边配套需求;

　　(四)既有建筑因消防要求需增加室外疏散钢梯ღ✿★、室外消防疏散口ღ✿★、室外风亭ღ✿★、室外消防水池ღ✿★、地面成品水箱等设施及构筑物ღ✿★，增设设施及构筑物位于建筑自身用地红线范围内ღ✿★、增设位置不临城市主干道且不会对周边建筑防火间距以及市政道路ღ✿★、消防通道的使用产生不良影响的;

　　(六)按照“平战结合”政策ღ✿★，人民防空早期地坑道工程调整为仓库(除储存物品火灾危险性甲ღ✿★、乙ღ✿★、丙1类外);

　　第四条 本清单实施过程中ღ✿★，涉及房屋结构安全等相关要求的ღ✿★，依据广州市房屋使用安全管理有关规定执行ღ✿★。

　　第五条 既有建筑改造如涉及税务ღ✿★、市场监督ღ✿★、生态环境开心麻花之搞基三国ღ✿★、城管开心麻花之搞基三国ღ✿★、卫生ღ✿★、水务ღ✿★、工业信息等其他行业管理ღ✿★，应取得相关行业主管部门意见并按其要求办理ღ✿★。

　　第六条 涉及历史城区ღ✿★、历史文化街区ღ✿★、历史文化名镇ღ✿★、历史风貌区ღ✿★、传统风貌建筑等既有建筑改造ღ✿★，还应按相关法律ღ✿★、法规ღ✿★、规章和保护规划执行ღ✿★。

　　第七条若列入本清单的建设工程出现违反土地管理ღ✿★、建筑安全ღ✿★、消防安全ღ✿★、道路交通安全ღ✿★、城市市容市貌ღ✿★、户外广告ღ✿★、物业管理ღ✿★、市政管理ღ✿★、房屋使用ღ✿★、生态环境保护ღ✿★、应急管理ღ✿★、公共管理等有关法律法规规定情形的ღ✿★，各相关行政主管部门依法予以查处ღ✿★。

　　第八条 本清单未规定事宜按现行相关规定ღ✿★、程序办理ღ✿★。广州市住房和城乡建设局以及广州市规划和自然资源局可根据实际情况ღ✿★，调整更新清单内容ღ✿★。

　　第九条 本清单有效期与《广州市既有建筑改造利用消防设计审查验收管理办法》(穗府办规〔2025]3号)一致ღ✿★。

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　　怀化一#八旬老人采药被五步蛇咬伤ღ✿★，医生割掉烂肉挤出毒液ღ✿★，打了16支血清ღ✿★，当前脚趾已保住还在住院（百姓关注）

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