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　　住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》（下称《规范》）◈✿。《规范》规定了新建住宅建筑层高不低于3米◈✿，4层及以上住宅设置电梯◈✿；提高了墙体和楼板隔声性能◈✿；提高了户门◈✿、卫生间门的通行净宽◈✿；提高了阳台等临空处栏杆高度◈✿；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内◈✿；要求空调室外机安装在专用平台◈✿；规定了不同气候区供暖◈✿、空调设施设置要求等◈✿。《规范》将于今年5月1日起施行◈✿。

　　住房城乡建设部相关司局负责人表示◈✿，《规范》结合我国近年来住宅项目建设实践◈✿，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上◈✿，经广泛征求意见和充分论证◈✿，提出了住宅项目的底线要求◈✿，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展美穗由纪◈✿。

　　在业内人士看来◈✿，“好房子”建设的核心目标是实现“从住有所居到住有宜居”的升级◈✿，推动房地产行业向高质量发展转型◈✿。房企推进“好房子”建设的本质是从“规模扩张”转向“价值创造”◈✿，因而需以新规范为底线ManBetX万博◈✿、科技为工具◈✿、用户需求为核心◈✿，构建“硬品质+软服务”的双重竞争力◈✿。

　　2025年◈✿，建设“好房子”被多地政府列入年度工作重点◈✿。比如◈✿，广东提出“引导企业提高住房建设标准◈✿、优化物业服务◈✿，建设更多好房子◈✿、好小区◈✿、好社区◈✿、好城区”◈✿；山东支持“新出让优质地块上全部建设高品质住宅◈✿，打造更多安全美穗由纪◈✿、舒适美穗由纪◈✿、绿色◈✿、智慧的好房子”◈✿；四川提出“建设‘川居好房子’◈✿，发布好住房评价标准和好房子设计导则◈✿，实施‘精品带动’工程◈✿，支持引导建设更多好房子”等◈✿。

　　3月31日◈✿，江苏省住房和城乡建设厅召开新闻通气会◈✿，宣布将通过一系列“组合拳”大力推进改善型住宅建设◈✿，让老百姓住得更加安心◈✿、放心◈✿、省心◈✿、舒心◈✿。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示◈✿，当前各地持续推进“好房子”建设的相关工作◈✿，尤其是在规划设计方面落实了更优的政策◈✿，高度吻合《提振消费专项行动方案》中“以高质量供给创造有效需求”的导向◈✿，具有非常好的启示意义◈✿。结合今年一季度的既有监测数据◈✿，购房者的购房信心明显增强◈✿，入市节奏加快◈✿。随着后续“好房子”产品的推出◈✿，将进一步提升购房者的获得感◈✿，从住有所居向住有宜居迈进◈✿。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为◈✿，《规范》发布后◈✿，相当于把住房消费的底线标准拉高了◈✿，好产品供给出来后会产生示范效应◈✿，从而带动换房ManBetX万博◈✿。

　　在业内专家看来◈✿，“好房子”标准的全面推行将重塑房地产行业的竞争格局ManBetX万博◈✿，加速经营主体的两极分化◈✿。这种分化的背后◈✿，既是技术革命与政策导向对行业门槛的抬升◈✿，也是房地产企业从“规模红利”转向“能力红利”的必然阵痛ManBetX万博◈✿。在此过程中◈✿，行业集中度持续提升◈✿，市场生态加速重构◈✿，唯有主动拥抱变革者方能赢得未来◈✿。

　　“《规范》为房地产行业提供了明确的指导方向◈✿，龙湖也在通过实际行动积极响应政策◈✿。”龙湖集团有关负责人告诉上海证券报记者◈✿，去年龙湖在北京落地了公司首个“好房子”样本ManBetX万博◈✿，在该项目中公司优化户型设计◈✿，提升空间利用率◈✿，注重采光◈✿、通风等功能性需求◈✿，同时融入绿色建筑理念◈✿，采用节能环保材料◈✿，以打造健康◈✿、舒适的居住环境美穗由纪◈✿。龙湖还积极调动多方面协同力量ManBetX万博◈✿，完善社区相关配套◈✿，打造“15分钟生活圈”◈✿，以提升居民生活便利性和幸福感美穗由纪◈✿。

　　精工钢构董事长方朝阳表示美穗由纪◈✿，“好房子”既是政策推动方向ManBetX万博◈✿，也是消费者日益清晰的诉求美穗由纪◈✿。精工钢构多年来一直致力于以“多◈✿、快◈✿、好◈✿、省”的方式为业主提供高品质的房屋◈✿，而建筑工业化是有效的解决方案◈✿。精工创新性地研发了“部分包覆钢-混凝土组合结构技术”体系◈✿，推动建筑业标准化◈✿、工业化◈✿、智能化的技术体系落地◈✿。这有助于建造绿色建筑目标的实现◈✿，有助于真正推动建筑业实现高质量发展ManBetX万博◈✿。ManBetx万博全站APP◈✿，ManBetX◈✿，ManBetX万博体育◈✿，ManBetX万博体育网页版◈✿，绿色商业综合体◈✿，ManBetX万博体育赞助皇马◈✿，ManBetX万博