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　　ManBetX万博◈✿★ღ！智能建筑遮阳◈✿★ღ，绿色酒店建筑◈✿★ღ，智能建筑节能◈✿★ღ，ManBetX万博体育赞助皇马◈✿★ღ，财经新闻◈✿★ღ，本月◈✿★ღ，迈点研究院最新独家发布“5月商业综合体品牌影响力TOP100”◈✿★ღ，其中排名前十的品牌依次是◈✿★ღ：万达广场◈✿★ღ、大悦城◈✿★ღ、吾悦广场◈✿★ღ、万象城◈✿★ღ、太古里◈✿★ღ、K11◈✿★ღ、银泰百货◈✿★ღ、SKPManBetX万博体育◈✿★ღ、恒隆广场ManBetX万博体育◈✿★ღ、太古汇◈✿★ღ。本月的100强榜单中◈✿★ღ，54个品牌的品牌排名环比上升◈✿★ღ；38个品牌的品牌排名环比下降◈✿★ღ；8个品牌的品牌排名环比没有变化◈✿★ღ。

　　政策层面◈✿★ღ，苏州等城市在城市创新产业发展上发力◈✿★ღ，加快补齐新型消费基础设施短板◈✿★ღ，提升配套服务能力◈✿★ღ，优化营商环境和消费环境◈✿★ღ，为加快培育完整内需体系◈✿★ღ，构建以国内大循环为主体◈✿★ღ、国内国际双循环相互促进的新发展格局提供有力支撑◈✿★ღ。

　　企业方面◈✿★ღ，保利商业◈✿★ღ、金科集团◈✿★ღ、融创集团等多个集团战略合作动作频繁◈✿★ღ，各企业强强联合◈✿★ღ，实现优势互补◈✿★ღ、互惠互利◈✿★ღ、协同发展◈✿★ღ，意在进一步拓展市场◈✿★ღ。

　　市场方面◈✿★ღ，主要监测城市租金走势小幅下降ManBetX万博体育◈✿★ღ，平均租金为4.99元/日/㎡◈✿★ღ，环比上月下降0.66%◈✿★ღ。其中◈✿★ღ，北京◈✿★ღ、上海◈✿★ღ、广州◈✿★ღ、南京◈✿★ღ、杭州租金水平位列前五◈✿★ღ。

　　政策层面◈✿★ღ：本月◈✿★ღ，发改委发布《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》培育壮大新型消费ManBetX万博体育◈✿★ღ，更好的满足居民消费的新需求◈✿★ღ，增强经济发展新动能◈✿★ღ；除此之外◈✿★ღ，江苏等地在城市创新产业上发力◈✿★ღ，旨在培育壮大新型消费◈✿★ღ，使居民消费的新需求得到更好的满足◈✿★ღ，促进经济发展新动能◈✿★ღ。

　　项目层面◈✿★ღ：本月◈✿★ღ，龙湖天街◈✿★ღ、万达广场◈✿★ღ、吾悦广场◈✿★ღ、K11 Select◈✿★ღ、万象城等一系列商业品牌正式开业◈✿★ღ；其中◈✿★ღ，宁波万象城开业使其成为华润置地是全国首个拥有“摩天轮”的万象城◈✿★ღ；拥有MixcFoodhall◈✿★ღ、MixcWonderland两大主题区海棠书屋里◈✿★ღ，以及摩天轮广场◈✿★ღ、屋顶花园◈✿★ღ、延时街区三大空间场景◈✿★ღ，大量引入首进宁波乃至浙江的品牌商户◈✿★ღ，致力于打造购物◈✿★ღ、餐饮◈✿★ღ、休闲◈✿★ღ、娱乐等为一体的城市能量体◈✿★ღ。

　　企业动态◈✿★ღ：5月◈✿★ღ，保利商业◈✿★ღ、金科集团海棠书屋里◈✿★ღ、融创集团等多个集团战略合作动作频繁◈✿★ღ；其中海棠书屋里◈✿★ღ，廊坊市人民政府与融创中国签署《融创廊坊空港活力未来城项目战略合作协议》◈✿★ღ，融创将重点打造集临空经济的展示中心海棠书屋里◈✿★ღ、廊坊文化艺术街区◈✿★ღ、地标性建筑于一体的“融创廊坊空港活力未来城”文旅综合体◈✿★ღ，逐步形成临空偏好产业孵化与文化交流展示的临空区域会客厅◈✿★ღ，助推城市文旅经济发展◈✿★ღ，共建城市美好生活◈✿★ღ；由此可见◈✿★ღ，各企业强强联合◈✿★ღ，实现优势互补◈✿★ღ、互惠互利◈✿★ღ、协同发展◈✿★ღ，意在进一步拓展市场◈✿★ღ。

　　租金层面◈✿★ღ：5月主要监测城市租金走势小幅下降◈✿★ღ，平均租金为4.99元/日/㎡◈✿★ღ，环比上月下降0.66%◈✿★ღ。其中◈✿★ღ，排名前5的城市依次为◈✿★ღ：北京◈✿★ღ、上海◈✿★ღ、广州◈✿★ღ、南京和杭州◈✿★ღ，平均租金分别为◈✿★ღ：8.43元/日/㎡◈✿★ღ、8.24 元/日/㎡◈✿★ღ、7.02 元/日/㎡海棠书屋里◈✿★ღ、5.58 元/日/㎡和5.20元/日/㎡◈✿★ღ。

　　本月搜索指数排名前十的品牌依次是◈✿★ღ：万达广场◈✿★ღ、吾悦广场◈✿★ღ、万象城◈✿★ღ、大悦城◈✿★ღ、太古里◈✿★ღ、SKP◈✿★ღ、百盛◈✿★ღ、百联股份◈✿★ღ、宝龙广场◈✿★ღ、K11◈✿★ღ。

　　SKP客群关注表现强劲◈✿★ღ，搜索指数从4月的18.65上升至5月的114.35◈✿★ღ，环比上升513.14%海棠书屋里◈✿★ღ，在各品牌中搜索指数增长幅度最大◈✿★ღ，位于搜索指数排名第6位◈✿★ღ。5月SKP在百度◈✿★ღ、搜狗◈✿★ღ、360趋势等主流引擎的检索整体均值为469.5◈✿★ღ，达到一定量级◈✿★ღ。搜索客群主要来源于浙江◈✿★ღ、湖北◈✿★ღ、北京◈✿★ღ、山东◈✿★ღ、江苏◈✿★ღ、陕西等省市◈✿★ღ，年龄主要集中于25-34岁◈✿★ღ，占比53%◈✿★ღ；潜在客群男性占比57%◈✿★ღ。

　　本月媒体指数排名前十的依次是◈✿★ღ：万达广场◈✿★ღ、大悦城◈✿★ღ、吾悦广场◈✿★ღ、太古里◈✿★ღ、万象城◈✿★ღ、龙湖天街◈✿★ღ、K11◈✿★ღ、印象城海棠书屋里◈✿★ღ、SKP◈✿★ღ、宝龙城◈✿★ღ。本月媒体关注主要集中于品牌的开业活动◈✿★ღ、战略合作等动态◈✿★ღ。

　　其中K11媒体指数增长幅度较高◈✿★ღ，其媒体指数达到364.77◈✿★ღ，指数环比4月上涨8.96%◈✿★ღ，排名位于媒体指数第7位◈✿★ღ。根据迈点研究院监测◈✿★ღ，本月K11在网易新闻◈✿★ღ、腾讯新闻◈✿★ღ、搜狐新闻◈✿★ღ、国搜新闻等媒体平台相关品牌报道有1369条◈✿★ღ，媒体报道主要围绕5月29日年轻潮流聚集地——天津K11 Select首度亮相◈✿★ღ。

　　本月运营指数排名前十的品牌依次是◈✿★ღ：万达广场◈✿★ღ、银泰百货◈✿★ღ、大洋百货◈✿★ღ、太古汇◈✿★ღ、K11◈✿★ღ、吾悦广场◈✿★ღ、恒隆广场◈✿★ღ、永旺梦乐城◈✿★ღ、世纪金花◈✿★ღ、久光百货◈✿★ღ。

　　其中◈✿★ღ，运营突出表现品牌为太古汇◈✿★ღ，其运营指数达到240.24◈✿★ღ，环比上涨59.50%◈✿★ღ，排名位于运营指数第4位◈✿★ღ。这主要得益于其在微博◈✿★ღ、微信公众号等平台的良好运营◈✿★ღ。

　　商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI◈✿★ღ，根据5月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成◈✿★ღ。具体说明◈✿★ღ：

　　迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数◈✿★ღ、运营指数◈✿★ღ、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力◈✿★ღ。

　　注意◈✿★ღ：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测◈✿★ღ，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同海棠书屋里◈✿★ღ。

　　媒体指数◈✿★ღ：一段时期内◈✿★ღ， 大众媒体◈✿★ღ、 行业媒体和区域媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量◈✿★ღ。

　　迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设◈✿★ღ，用“数据生产力”改变认知◈✿★ღ、提升企业效能◈✿★ღ，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构◈✿★ღ，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案◈✿★ღ。化“数”为“据”◈✿★ღ，辅助客户制定重大决策◈✿★ღ，识别投资风险◈✿★ღ。

　　迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究◈✿★ღ，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现◈✿★ღ，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）◈✿★ღ、MCI（迈点酒店竞争力指数）◈✿★ღ，被誉为“行业福布斯”榜单◈✿★ღ。并以此为依据◈✿★ღ，为需要科学规划项目资源配置的客户◈✿★ღ，提供战略◈✿★ღ、运营ManBetX万博体育◈✿★ღ、组织的咨询服务◈✿★ღ，提高项目空间资产价值◈✿★ღ，提升项目运营定价权与收益◈✿★ღ，稳健财务增长◈✿★ღ；同时◈✿★ღ，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设◈✿★ღ。是国内领先的聚焦商业空间领域战略◈✿★ღ、运营◈✿★ღ、组织以及兼并购方面的专业咨询机构◈✿★ღ。

　　经过十余年的互联网大数据沉淀◈✿★ღ，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库◈✿★ღ，涵盖投资开发◈✿★ღ、品牌建设◈✿★ღ、运营管理◈✿★ღ、客群营销等多个版块◈✿★ღ；与品牌中国战略规划院◈✿★ღ、人民在线◈✿★ღ、TalkingData战略合作◈✿★ღ；覆盖6000家旅游住宿品牌◈✿★ღ、100000家城市单体酒店◈✿★ღ、10000家景区乐园品牌◈✿★ღ、2000家住房租赁品牌◈✿★ღ、2000家联合办公品牌◈✿★ღ、1000家物业品牌以及30000家上下游产业链服务商品牌等……