ManBetX万博体育网页版【登录全站入口V5.2.5版】

　　ManBetX(万博体育)◈★★ღ。ManBetx万博◈★★ღ！绿色酒店建筑◈★★ღ。的探索中◈★★ღ，社区商业发挥重要作用◈★★ღ，提升了城市基层公共资源配置系统的精准性◈★★ღ，以及社区生活的丰富度和幸福度君牧◈★★ღ。

　　近年来◈★★ღ，上海的社区商业发展迅猛◈★★ღ，呈现出多样化◈★★ღ、精细化的特点◈★★ღ，逛社区商业已经成为一种新生活方式◈★★ღ。

　　赢商网梳理发现◈★★ღ，2025年上海预计开出4个社区商业◈★★ღ，其中位于普陀桃浦的TOP金光汇◈★★ღ，其品质和招商能级有望成为「新桃浦商圈」标杆◈★★ღ。

　　TOP金光汇举办了项目年度品牌沙龙◈★★ღ，以“逐光而行”为主题◈★★ღ，汇聚沪上商业领域众多品牌代表◈★★ღ：蓝蛙◈★★ღ、阿金大白◈★★ღ、星聚会◈★★ღ、魅KTV◈★★ღ、天真蓝◈★★ღ、银乐汇◈★★ღ、三出山◈★★ღ、龙月日料◈★★ღ、温暖你的猪◈★★ღ、万盏◈★★ღ、乐乐茶◈★★ღ、泰奇烘焙◈★★ღ、绿茶餐饮◈★★ღ、昂立教育◈★★ღ、刘行二◈★★ღ、兢杰冰室◈★★ღ、KOI◈★★ღ、潮南座ManBetx万博◈★★ღ、巡湘记◈★★ღ、泸溪河君牧◈★★ღ、九木杂物社◈★★ღ、艾沃体育◈★★ღ、凑凑◈★★ღ、海底捞◈★★ღ、棒约翰◈★★ღ，共同探讨TOP金光汇所属商圈及未来的发展机遇◈★★ღ。

　　活动现场◈★★ღ，TOP金光汇项目总经理蔡凌灏对TOP金光汇的区位◈★★ღ、商业布局及产品线规划进行了详细介绍◈★★ღ，围绕新桃浦商圈的规划◈★★ღ、发展潜力分享了他的思考◈★★ღ。

　　蔡总介绍道◈★★ღ，TOP金光汇是15号线号口地铁上盖◈★★ღ，集居住◈★★ღ、文化◈★★ღ、购物◈★★ღ、娱乐◈★★ღ、出行◈★★ღ、休憩于一体◈★★ღ，能为桃浦社区提供多功能商业和文化服务◈★★ღ，将打造为上海「新桃浦商圈」的新标杆◈★★ღ。现场交流中不少品牌代表也踊跃发言◈★★ღ，分享了当前市场环境的深入思考和应对策略◈★★ღ。

　　上海普陀区桃浦镇◈★★ღ，这座位于中心城区西北部◈★★ღ、占地18.83平方公里的活力之地◈★★ღ，自2012年起被市政府定位为“上海中心城区转型升级示范区◈★★ღ、上海科技创新中心重要承载区”◈★★ღ，正以前所未有的速度蜕变◈★★ღ，近年来区级税收连续三年实现两位数增长君牧◈★★ღ，展现出强劲的发展势头◈★★ღ。

　　从城市交通能级来看◈★★ღ，桃浦镇的区位优势显著◈★★ღ，坐拥内中外环◈★★ღ、沪嘉高速◈★★ღ、沪宁高速◈★★ღ、京沪高速◈★★ღ，轨交方面目前已经拥有11号线号线号线规划中◈★★ღ，未来将无缝对接真如君牧◈★★ღ、大宁◈★★ღ、五角场◈★★ღ、张江◈★★ღ、金桥等副中心◈★★ღ，增强区域间的互联互通◈★★ღ。

　　从桃浦到TOP君牧◈★★ღ，桃浦镇在2024年全面启动城区宣传形象提升行动◈★★ღ，要打造“TOP范”◈★★ღ、“沉浸式”消费新标地◈★★ღ。

　　目前◈★★ღ，从赢商tech城市商业地图数据分析来看◈★★ღ，普陀区有真如商圈◈★★ღ、中环真北商圈◈★★ღ、长风商圈◈★★ღ、长寿路商圈等◈★★ღ，集中在普陀区南部及东部◈★★ღ，商业发展态势不太均衡◈★★ღ。

　　位于北部的桃浦板块◈★★ღ，伴随着产业转型规划◈★★ღ，自2010年以来陆续落地零星商业◈★★ღ，呈现多点开花格局◈★★ღ，如白丽生活广场◈★★ღ、新邻天地◈★★ღ、桃浦湾TOPONE等◈★★ღ，覆盖时尚服饰◈★★ღ、美食餐饮◈★★ღ、休闲娱乐◈★★ღ、文化创意等多种业态◈★★ღ，满足周边消费需求◈★★ღ，推动桃浦的商业氛围日益成熟◈★★ღ。

　　商圈的快速发展得益于周边成熟居民区◈★★ღ、新建小区以及产业园区的密集分布◈★★ღ，特别是桃浦智创城这一产业高地的加持◈★★ღ。

　　据悉◈★★ღ，包括东方雨虹◈★★ღ、德爱威◈★★ღ、乐凯新材料◈★★ღ、睿创微纳◈★★ღ、安生教育集团◈★★ღ、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦◈★★ღ，吸引了大量年轻群体◈★★ღ，营造国际化居住氛围◈★★ღ，为商圈的繁荣提供了坚实的基础◈★★ღ。

　　新桃浦商圈的潜力不仅限于当前◈★★ღ，更在于其前瞻性的规划布局与跨区辐射范围◈★★ღ。赢商tech城市商业地图显示◈★★ღ，商圈周边3km内客流来源◈★★ღ，不仅局限于普陀桃浦板块ManBetx万博◈★★ღ，更对宝山南大也有虹吸作用◈★★ღ。

　　未来君牧◈★★ღ，商圈还将辐射宝山南大地区◈★★ღ，再结合周边丰富的居民与产业资源◈★★ღ，新桃浦商圈正逐步构建起一个集购物◈★★ღ、休闲◈★★ღ、文化◈★★ღ、居住于一体的综合性消费生态圈◈★★ღ。

　　TOP金光汇是桃浦地区目前体量最大的商业体◈★★ღ，轨交15号线祁安路站上盖◈★★ღ，由普陀区城投公司开发◈★★ღ，整体设计理念为“区域功能综合体概念”◈★★ღ，集地铁上盖商业◈★★ღ、社区文化培训◈★★ღ、租赁住宅于一身◈★★ღ，旨在打造一处具有归属感◈★★ღ、舒适感和治愈感的未来生活欢乐空间◈★★ღ。

　　项目商业面积约3.5万方ManBetx万博◈★★ღ，共六层◈★★ღ，包括地下二层和地上四层君牧◈★★ღ，其中地下二层与地铁15号线祁安路站通道直接相连◈★★ღ，涵盖了生活购物◈★★ღ、娱乐休闲◈★★ღ、餐饮美食◈★★ღ、健身运动◈★★ღ、儿童培训及游乐等多重业态◈★★ღ，提供无缝衔接的购物体验◈★★ღ。此外◈★★ღ，项目还配备约1万方的社区文化中心和约2万方的长租公寓◈★★ღ。

　　作为桃浦社区2公里内唯一汇聚多种功能的社区商业综合体◈★★ღ，TOP金光汇以“新生活·新趣味·新服务”为定位◈★★ღ，引入更高能级的品牌ManBetx万博◈★★ღ、打造15分钟内“美好新趣生活圈”◈★★ღ，提供个性化的购物体验◈★★ღ，致力成为周边居民日常消费和社交欢聚场◈★★ღ。

　　据了解◈★★ღ，TOP金光汇无论从建筑设计◈★★ღ、绿化空间◈★★ღ，还是从目前已经透露的入驻品牌◈★★ღ，都体现了以用户需求为导向的设计理念◈★★ღ，以及深度嵌入社区场景◈★★ღ、提档消费能级的领先商业模式◈★★ღ：

　　· 项目由日清建筑设计操刀◈★★ღ，荣获世界建筑中国WAF.CHINA杰出设计奖◈★★ღ，打造入口广场◈★★ღ、城市露台◈★★ღ、空中连廊◈★★ღ、内向庭院◈★★ღ、 空中停车场◈★★ღ、空中花园等多个空间◈★★ღ，呈现高品质社区生活环境

　　· 首创ExPRESS业态矩阵◈★★ღ：聚合宠物友好◈★★ღ、极致餐饮◈★★ღ、绿色公园◈★★ღ、社区便民◈★★ღ、精致服务等多种业态◈★★ღ，构建以人为本的精准商业内容

　　· 目前已经确认入驻的品牌包括◈★★ღ：时代影院◈★★ღ、盒马奥莱◈★★ღ、中国黄金◈★★ღ、霸王茶姬◈★★ღ、肥佬哥◈★★ღ、马记永等◈★★ღ，助力城市社区商业◈★★ღ，填补区域空白◈★★ღ，更多品牌(星巴克◈★★ღ、必胜客◈★★ღ、哥哥的深夜食堂◈★★ღ、多乐之日◈★★ღ、锅佳佳◈★★ღ、茶百道◈★★ღ、龙偶像◈★★ღ、奈函眼镜◈★★ღ、华为◈★★ღ、小米◈★★ღ、乐刻运动等)陆续签约中

　　这些品牌的入驻◈★★ღ，不仅将丰富商圈的业态组合◈★★ღ，提升消费者的购物体验◈★★ღ，还将进一步推动桃浦区域商业的升级焕新◈★★ღ，为区域经济发展注入新的活力◈★★ღ。

　　可以预见◈★★ღ，新桃浦商圈首个项目TOP金光汇的开业◈★★ღ，将对桃浦镇的商业氛围产生深远影响◈★★ღ。 一方面◈★★ღ，它将填补桃浦镇商业设施的空白◈★★ღ，提升区域商业品质◈★★ღ，满足居民日益增长的消费需求◈★★ღ； 另一方面◈★★ღ，它将吸引更多优质品牌入驻◈★★ღ，形成品牌集聚效应◈★★ღ，提升商圈的整体竞争力◈★★ღ。

　　特别值得一提的是◈★★ღ，在2024年赢商网大会上◈★★ღ， 上海利林商业TOP金光汇项目总经理蔡凌灏先生代表「 TOP 金光汇」参加“中国商业地产「金鼎奖」”颁奖盛典◈★★ღ，荣获了“年度商业地产杰出操盘手”◈★★ღ，这也让业内对TOP金光汇项目的面世有了更多期待◈★★ღ。

　　赢商网获悉◈★★ღ，TOP金光汇为利林商业轻资产管理项目◈★★ღ。以世界500强住友商事的国际资源为依托◈★★ღ，结合十余年本土化的商业地产开发运营经验◈★★ღ，利林商业正通过“全球视野+本地洞察”的方式君牧◈★★ღ，提升商业资产价值◈★★ღ，助力中国城市更新◈★★ღ。

　　在TOP金光汇项目中◈★★ღ，利林商业将凭借强大的资产管理能力与敏锐的市场洞察力◈★★ღ，秉持“精细化管理+可持续运营”的长期主义理念◈★★ღ，通过巧妙的空间设计◈★★ღ、精准的业态规划ManBetx万博◈★★ღ，把项目打造成为「新桃浦商圈」新标杆◈★★ღ，呈现“温暖◈★★ღ、有趣”的社区商业样本◈★★ღ。

　　TOP金光汇即将于三季度精彩启幕◈★★ღ，为「新桃浦商圈」注入全新商业活力◈★★ღ，带来焕然一新的消费体验◈★★ღ，赢商网将持续关注◈★★ღ。